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房屋裝修合同及清單範本doc文檔

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房屋裝修合同及清單範本適用於裝修是甲乙雙方在施工金額施工時間及後續工藝的開展雙方同意且具有法律效應的合同，雙方簽訂後不可違背，有需要的快來下載吧！ [更多]
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房屋裝修合同及清單範本適用於裝修是甲乙雙方在施工金額施工時間及後續工藝的開展雙方同意且具有法律效應的合同，雙方簽訂後不可違背，有需要的快來下載吧！

房屋裝修合同及清單範本

裝修合同應寫明以下主要條款

一、雙方當事人的姓名、聯係地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證複印件、營業執照副本複印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實後作為附件，防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

二、裝修工程的地點、麵積和施工項目

該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書麵修改協議。

三、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。

四、費用及支付辦法、期限和數額

裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢後，你入住時間滿兩個月----一年後再支付。因為工程質量問題隻有入住後才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。

五、施工依據和竣工、質量驗收標準

設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至於工程質量驗收標準，是一個比較複雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規範（試行）》或《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB50327-2001）等這樣的規定驗收，對施工行為起到製約作用。

六、裝修工程期限和違約責任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

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