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房產銷售合同樣本 doc文檔

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  • 遊戲語言：中文
  • 遊戲大小：13KB
  • 更新時間：2021-06-28 14:54
  • 發行時間：
  • 遊戲類型：普通
  • 遊戲標簽： 房產銷售合同
房產銷售合同樣本是一個非常簡易的房地產銷售合同書，有了本模板做參考，你在進行二手房屋買賣[更多]
大小：13KB
遊戲介紹

房產銷售合同樣本一個非常簡易的房地產銷售合同書，有了本模板做參考，你在進行二手房屋買賣、農村房屋買賣、商品房房屋買賣和無產權房買賣時，就可以知道協議書該怎麼寫，避免掉進坑裏，歡迎大家來極光下載站免費下載這個買賣合同書！

注意事項

1.一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。

2.一定要分清房屋暫測和實測麵積。

3.一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4.一定要采用房地產管理部門統一印刷的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫。

5.一定要認準交房日期是否確定。

6.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。

主要條款

1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯係電話。如果有委托代理人的話，那麼還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯係電話。

2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：

房屋的坐落位置；

所買賣房屋的麵積，應分別注明實得建築麵積和所分攤的公用建築麵積；

房屋是現房，還是期房；

房屋的配套設施和維修標準。

3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築麵積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築麵積的售價為多少元，然後用單價乘以建築麵積來計算房屋所需支付的價款。

4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。

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