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南京市房屋租賃合同 doc文檔

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  • 遊戲語言：中文
  • 遊戲大小：11KB
  • 更新時間：2021-08-13 09:50
  • 發行時間：
  • 遊戲類型：普通
  • 遊戲標簽： 南京市房屋租賃合同
南京市房屋租賃合同是指南京市房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金[更多]
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遊戲介紹

南京市房屋租賃合同是指南京市房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。南京市房屋租賃合同免費版由華軍軟件園為您提供免費下載，源文件為docx格式，方便用戶自行編輯填充內容。更多關於南京市房屋租賃合同下載請關注飛翔下載。

南京市房屋租賃合同

合同範例

 房屋租賃合同屬於財產租賃合同的一種重要形式，與一般財產租賃合同相比具有如下特征：

1、房屋租賃合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬於不動產租賃合同。

2、合同的相對性會受到法律的一定限製。具體表現為：①“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限製。為保護承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優先購買權。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

3、期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規定： “租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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