前期物業管理服務協議書範本doc文檔

前期物業管理服務協議書範本是指根據《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對實施前期物業管理服務的事宜，訂立本合同，有需要的快來下載吧！

前期物業管理服務協議書範本（部分）

第一章 物業管理區域概況

第一條 物業基本情況

物業名稱：_______________________物業類型：_________

座落位置：_______________________

占地麵積：_______ 平方米；建築麵積：___________平方米

四至：東至：_________________南至：_________________

西至：_________________北至：_________________

其他：______________________________________________。

第二條 具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

第二章 物業服務事項

第三條 乙方提供的公共性物業服務的主要內容為：

1、 物業共用部位的維修、養護和管理。物業共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重牆體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶牆外牆麵，屋蓋、屋麵、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、汙水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。

2、 物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、汙水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________________________。

3、 市政共用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。

4、 公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。

5、 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_____________。

6、 公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、汙水管道的疏通。

7、 交通與車輛停放秩序的管理。

8、 公共秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________________。

前款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，按合同約定執行。

9、 物業檔案資料管理。

10、 物業專項維修資金的使用。

11、 裝修管理。

12、 接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定)。

13、 物業服務費和本合同規定的其他費用的收取。

14、 法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

第四條 在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

1、______________________________________________。

2、______________________________________________。

3、______________________________________________。

第三章 物業服務質量

第五條 乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。