深圳房屋租賃合同是根據深圳房屋出租人交付承租人使用、收益,承租人支付租金,並在租賃關係終止後將租賃物返還給出租人的協議。深圳房屋租賃合同免費版由華軍軟件園為您提供免費下載,源文件為docx格式,方便用戶自行編輯填充內容。更多關於深圳房屋租賃合同免費下載請關注飛翔下載。
房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人,雙方在訂立合同時應當寫明出租人的姓名或名稱及其住所。
房屋狀況
房屋租賃合同的標的物是特定的房屋,房屋的特定化要通過房屋的坐落、麵積、結構、裝修設施及狀況等休現。
租賃期限
租賃期限,是指出租人將房屋的使用權和收益權讓渡給承租人的期限。我國法律規定租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超出的部分無效。
租賃用途
租賃用途,是指承租人使用租賃房屋的目的,包括從事生產經營和生活居住。房屋用途在建設時經規劃部門確定,不允許當事人擅自改變房屋用途。
租金支付
租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權而付給出租人的報酬,是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現金、支票、彙票等方式。租金的支付期限由當事人自由約定。《合同法》第二百二十六條規定,承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付。
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